プロダクト / Site & Access Intelligence
デューデリジェンスを、デスクから。
土地の所有者は誰か。道路の幅はどれくらいか。25トントラックがどうインターチェンジに到達するか。公式の登記情報と測量グレードの画像から、あらゆる施設について確認できます。まだ所有していない施設でも。
01
すべての地番を、漏れなく把握。
- 1つの倉庫に対して複数の登記地番があり、所有者がそのすべてを保有しているケースは稀です。
- 登記情報をアップロードするだけで、各地番が地図上に反映され、所有分と賃借分が区分され、合計面積も算出されます。
- 所有権、信託、担保設定の情報を登記記録から直接読み取ります。建物が建っていない地番も含みます。
02
二度測り、一度で証明を。
- 道路幅、トラックヤード、土地・建物面積を、Site Intelligence上で直接計測。
- 測量グレードの衛星画像上で、0.5〜1mの精度で計測線を描画できます。
- すべての計測データは、出典・履歴・監査ログとともにダッシュボードを通じて追跡・検証可能です。
03
トラックアクセス
- 最寄りのインターチェンジまでの経路を、25トントラックを想定し、高さ・重量・トンネル制限を踏まえて算出します。
- 一般車両では近く見える経路も、トラックには大きな迂回になることがあります。Access Intelligenceは、トラックにとっての実際の距離と所要時間を算出します。
- アクセス制約、直角カーブ、狭い道路などをフラグ表示し、すべてデータベースに保存します。
賃貸借スケジュールレントロールより
テナント契約満了日残存期間
2027/111.4年
2032/066.0年
2031/034.8年
本当に必要な情報を、その先まで。
施設周辺の公共交通機関、周辺施設、トラックステーションの情報を収集し、労働力の確保やトラック動線の効率を左右する周辺環境を把握できます。
DNKが保有する物流アセットのデータよくあるご質問
いいえ。Site & Access Intelligenceは、物流資産向けDNKの有料アドオンです。レントロール、財務情報、物件データはコア製品に含まれています。
はい。お問い合わせいただければ、ご契約前に貴社の施設で実際にご覧いただけます。
はい。Site Intelligenceは、地図上でピン留めできるあらゆる施設に対応しているため、取得前に評価することも可能です。
Site Intelligenceは、DNKがすでに保有している貴社の物流アセットの物件データを基盤としているため、DNKの顧客向けアドオンとして提供されます。まだDNKをご利用でない場合は、まずデータ製品からご検討ください。
貴社の施設で、実際にご確認を。
Site & Access Intelligenceは、DNKのアドオンとして料金設定されています。お問い合わせいただければ、貴社の物流アセットで実際にご案内いたします。